Комерційна іпотека

Що таке комерційна іпотека?

Комерційна іпотека допомагає підприємствам купувати або рефінансувати нерухомість, наприклад офіси чи склади.

Для чого це?

Комерційна іпотека ідеально підходить для купівлі або модернізації бізнес-майна, наприклад офісних приміщень, торгових точок або складів. Це розумний спосіб інвестувати в розвиток вашого бізнесу, розподіляючи витрати в часі.

Використовуйте свою іпотеку для:

Багатоквартирних резиденцій
Промислові властивості
Інша комерційна нерухомість

Наші види іпотеки

Іпотека зі змінною ставкою

Відсоткова ставка коригується на основі ставки Prime

Prime

Базова процентна ставка BCU - це базова процентна ставка, яку BCU Financial використовує для кредитів зі змінною ставкою, що коригується відповідно до змін ставки Банку Канади. Зазвичай вона на 1,5-2,5 відсоткових пункти вища за кредитну ставку, встановлену Банком Канади.
Платежі можуть коригуватися кожні 3 міс зі зміною ставок
Нижчі початкові відсоткові ставки порівняно з фіксованими ставками
Можливість зниження виплат, якщо ставки знизяться
Виплати збільшуються, якщо ставки зростають
Гнучкий варіант для тих, кому комфортно змінювати тарифи

Записатись на зустріч

Іпотека з фіксованою ставкою

Відсоткова ставка залишається незмінною протягом усього терміну
Щомісячні платежі передбачувані та постійні
Без сюрпризів, навіть якщо ринкові ставки зміняться
Забезпечте фіксовану ставку на 1, 2, 3, 5 років або більше
Після закінчення терміну поновіть або рефінансуйте з новою ставкою
Ідеальний варіант для тих, хто віддає перевагу стабільності та передбачуваності

Записатись на зустріч

Відкрита і закрита іпотека: в чому різниця?

	Закрита іпотека	Відкрита іпотека
Найкраще для	Тих, хто не очікує розрахуватися раніше	Тих, хто хоче гнучкості, щоб виплатити швидше
Відсоткові ставки	Нижчі	Дещо вищі
Дострокова оплата	Обмежується 20% початкової основної суми на рік	Без обмежень; сплатіть будь-яку суму в будь-який час
Пеня за дострокове погашення	Так, для сум понад ліміт	Без пені за одноразові чи прискорені виплати
Підвищення оплати	Оплата може збільшитись на 20% раз на рік	Немає обмежень щодо збільшення оплати

Потрібна професійна допомога?

Ми поруч, щоб відповісти на всі ваші питання!

Отримати консультацію

Підніміть свій бізнес до наступного рівня

Скористайтеся перевагами конкурентних ставок

Отримайте доступ до різноманітних варіантів інвестування, щоб розподілити ризик і збільшити прибуток.

Уникайте прихованих комісій

Прозора структура комісії означає, що ви точно знаєте, за що платите, без несподіваних витрат.

Отримайте експертні консультації для бізнесу

Зв’яжіться з нашими консультанками, які розуміють ринок та допоможуть приймати розумні фінансові рішення.

Ваша заявка на іпотеку —
легко

Зверніть увагу!

Кожна заявка унікальна зі своїми обставинами. Для вашого індивідуального випадку ми радимо вам поговорити з нашими спеціалістами з фінансових послуг

Заповніть заявку

Заповніть форму заявки на іпотеку, вказавши інформацію про роботу, дохід, активи та борги. Ця інформація допомагає BCU оцінити ваше фінансове становище та визначити ваші позикові можливості.

Надішліть кредитну інформацію

Надайте згоду BCU на отримання вашого кредитного звіту. Цей звіт оцінює вашу кредитоспроможність і допомагає встановити умови вашої іпотеки, включно з процентними ставками.

Отримайте попереднє схвалення

Отримайте попередньо затверджену ставку та суму іпотечного кредиту на термін до 60 днів, що спростить пошук вашого будинку.

Завершіть оформлення іпотеки

Коли ви знайдете нерухомість, завершіть процес іпотеки, надавши будь-яку додаткову документацію та закривши нову власність.

Зверніть увагу!

Зробіть крок до розширення
з комерційною іпотекою BCU

Записатись на зустріч

Питання? У нас є відповіді!

Дивитись більше

Для яких типів нерухомості я можу використовувати комерційну іпотеку?

Комерційна іпотека може бути використана для різних видів нерухомості, зокрема офісних будівель, торговельних приміщень, виробничих об’єктів та багатоквартирних житлових комплексів. Незалежно від того, чи купуєте ви, рефінансуєте або розширюєте бізнес, іпотека підбирається відповідно до ваших потреб. Конкретні умови залежать від типу нерухомості, її розташування та фінансового стану.

Який мінімальний початковий внесок необхідний для комерційної іпотеки?

Мінімальний початковий внесок для комерційної іпотеки залежить від типу нерухомості та вашого фінансового профілю. Зазвичай потрібно щонайменше 25–35% від вартості об’єкта. Конкретні вимоги можуть відрізнятися залежно від умов кредиту та рівня ризику.

Чи можу я рефінансувати комерційну іпотеку пізніше?

Так, ви можете рефінансувати свою комерційну іпотеку в майбутньому, залежно від вашого фінансового стану та умов поточного кредиту. Рефінансування може допомогти знизити відсоткову ставку, змінити умови виплат або отримати доступ до капіталу для розвитку бізнесу. Доступність і варіанти залежать від вартості нерухомості, залишку кредиту та вашої кредитоспроможності.

Дивитись більше