Перший домашній ощадний рахунок (FHSA)

Що таке перший домашній ощадний рахунок?

FHSA — це зареєстрований план, який дозволяє вам, як потенційному покупцю житла вперше, заощаджувати на свій перший будинок без оподаткування.

Для чого це?

Якщо ви сподіваєтесь придбати будинок у найближчі кілька років, цей рахунок допоможе вам заощадити гроші без оподаткування.

Як це працює?

Гроші, які ви вкладаєте, збільшуються без оподаткування, і ви можете зняти їх, також без оподаткування, коли купуєте свій перший будинок. Крім того, ви можете поєднати переваги FHSA та плану покупців житла вашого RRSP, допомагаючи вам максимізувати свій початковий внесок.

Ознайомтесь з FHSA

Річні внески

До $8,000

Невикористану кімнату внесків можна перенести на наступні роки. Довічний ліміт внеску становить 40 000 доларів США.

Хронологія облікового запису

15 років*

*або поки вам не виповниться 71 рік

Якщо ви не купите будинок, переведіть свої заощадження в RRSP або RRIF без сплати податків.

Зняття коштів

Без податків

Зняття коштів на перший будинок не оподатковуються, внески не обкладаються податком і не потрібні повернення.

Потрібна професійна допомога?

Ми поруч, щоб відповісти на всі ваші питання!

Отримати консультацію

Ви маєте право на FHSA, якщо...

Ви віком від 18 до 71 року і проживаєте в Канаді

Ви не маєте на меті купувати інвестиційну нерухомість

Ви не проживали в будинку, яким володіли ви або ваш партнер протягом останніх чотирьох років

Ви будете основним мешканцем будинку протягом 1 року після його купівлі або будівництва

Маєте письмовий договір на купівлю або будівництво житла до жовтня наступного року

Ваш дім, який відповідає вимогам, знаходиться в Канаді

Вибрані ставки

Термін	Відсоткова ставка
Збереження	0.60%
1 рік	3.15%
2 роки	3.25%
3 роки	3.20%
4 роки	3.20%
5 років	3.30%

Простий процес,
гарантований дохід

Зверніть увагу!

Кожна заявка унікальна зі своїми обставинами. Для вашого індивідуального випадку ми радимо вам поговорити з нашими спеціалістами з фінансових послуг

Перевірте відповідність вимогам

Переконайтеся, що ви вперше купуєте житло та відповідаєте вимогам щодо віку/проживання.

Відкрийте FHSA

Відвідайте одне з наших відділень, щоб відкрити свій рахунок. Знайти відділення.

Робіть регулярні внески

Депозит до $8 000 на рік (максимум $40 000 протягом усього життя).

Слідкуйте за своїм балансом

Відстежуйте свої внески, невикористаний залишок для внесків потрібно перенести.

Придбайте свій перший будинок

Зніміть кошти без оподаткування, коли будете готові купити свій перший будинок!

Зверніть увагу!

Почніть відкладати на свій перший
будинок

Записатись на зустріч

Питання? У нас є відповіді!

Дивитись більше

Кого можна вважати покупцем першого житла?

Першим покупцем житла зазвичай вважається той, хто ніколи раніше не володів нерухомістю. У деяких випадках ви можете відповідати вимогам, якщо не мали житла протягом останніх чотирьох років або купуєте його разом із партнером, який є першим покупцем. Такі програми, як Рахунок на перше житло (FHSA) та державні стимули, можуть допомогти кваліфікованим покупцям із придбанням.

Що вважається першим житлом?

Перше житло — це, як правило, житлова нерухомість, яку ви купуєте вперше та плануєте використовувати як основне місце проживання. Це може бути будинок, квартира або інший відповідний тип нерухомості. Деякі програми для перших покупців житла можуть мати додаткові критерії щодо того, що вважається першим житлом.

Скільки FHSA рахунків я можу мати?

Ви можете мати лише один Рахунок на перше житло (FHSA) на своє ім’я. Проте дозволено відкривати FHSA в різних фінансових установах, якщо загальна сума внесків не перевищує річні та довічні ліміти. Важливо стежити за внесками, щоб уникнути штрафів.

Які вимоги до зняття коштів з FHSA, що відповідає умовам?

Щоб здійснити кваліфіковане зняття коштів з FHSA, ви повинні бути першим покупцем житла та планувати використовувати його як основне місце проживання протягом року після покупки. Нерухомість має знаходитися в Канаді, а також потрібен письмовий договір на купівлю або будівництво. Виведення коштів потрібно завершити до кінця наступного року після підписання угоди.

Як я можу зняти кошти зі свого FHSA?

Ви можете зняти кошти з FHSA без сплати податків при купівлі першого житла, якщо відповідаєте вимогам програми. Якщо ви використовуєте кошти для інших цілей, сума буде оподатковуватись як дохід. Для кваліфікованого зняття потрібно надати документи, що підтверджують покупку житла.

Дивитись більше